Kezdje itt az ingatlan keresést!

Autóval az ingatlanhoz érkezve lehetőségünk nyílik a távirányítású kapun keresztül beparkolni a 2 gépkocsibeállásos automata kapus garázsba. Az udvarban gyönyörűen karbantartott kert fogad minket automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és különleges, extra növényekkel.
(Helyet kapott több változatú selyemmirtusz, csavart tuja, különleges törzses rózsák, magnólia, hortenziák sokasága, de vannak termő gyümölcsfák, sokféle isteni finom szőlő, ribizli és feketeribizli bokor, fügefa, eperfa és telepített gyepszőnyeg.)

A programozható automataöntöző- és csepegtetőrendszernek, valamint a díszkavics és faháncs alatti geotextíliának köszönhetően csak minimális gondozást igényel a kert!

Az ingatlanhoz jó állapotú 30 m2-es szuterénablakos pince tartozik, itt található a gépészet, a kondenzációs cirkó és melegvíztároló puffer és a vegyes tüzelésű kazán is, illetve egy gépesített konyha is.

A házban az alábbi felújítások történtek:
- Új biztonsági bejárati mindkét bejárati ajtónál és a pincében is,
- Minőségi, egyedileg gyártott fa nyílászárók (elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve),
- Fa beltéri ajtók,
- Víz –és villanyvezetékek cseréje mindenütt a házban,
- Gépészeti felújítás,
- Fűtés- korszerűsítés,
- Padlófűtés kialakítása,
- Kandalló,
- 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma,
- Új, minőségi olasz lézervágott lapato hidegburkolatok,
- Riasztó (még a garázsba és pincébe is kivezetve, távirányítóval is vezérelhető),
- Minőségi, egyedileg gyártott konyhabútor (prémium Bosch gépekkel, Blum vasalatokkal, kamravasalattal, rejtett fiókkal, sok extrával),
- Elektromos kapunyitó,
- 2021-ben kialakított étkező padlófűtéssel, elektromos aluredőnyökkel felszerelt,
- Elektromos garázsnyitó a 60 m2-es garázshoz,
- Garázsban 380-as áramellátás,
- Éjszakai áram,
- Automata öntözőrendszer,
- Fúrt kút (mely a WC-k vízellátását is elláthatja),
- Külső dryvit szigetelés,
- 2021-ben a tetőcserép is ki lett cserélve

A ház több alternatív fűtési lehetőséget kínál: takarékos Bosch kazán és Bosch melegvíz tároló puffer gondoskodik a ház a fűtéséről és melegvíz-ellátásról, de vegyestüzelésű kazánnal is fűthető a ház. Kiegészítő fűtésként a nappaliban található kandalló és a klímák is használhatóak. A ház korszerű műszaki állapotának köszönhetően alacsony rezsiköltségekkel fenntartható!

Az ingatlan csendes, nyugodt, kulturált környezetben található, nagyon jó lakóközösségű utcában. Kiváló közlekedés és nagyon jó infrastruktúra jellemzi a helyet. Közelben iskolák, óvodák, közértek, játszóterek, orvosi rendelők, éttermek, fitnesz termek, pékség, zöldséges, OBI udvar, Spar, Lidl, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben!

Hívjon még ma, ha egy csendes, nyugodt, biztonságos és igazán szép otthonra vágyik!