XVI. Kerület - Sashalom-Rákosszentmihály-Mátyásföld, (Mátyásföld), Imre utca környékén, 37 m²-es eladó házrész

Budapest XVI. Kerület, Imre utca környékén

Terület37 m²

Szobák száma1 + 1 fél

Irányár44 900 000 Ft

Irányár

44 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, zárt autóbeálló, utcai parkolás

Egyéb: A villaépülethez tartozó nagy közös kertből a lakás bejárata előtt saját használatú kertrész lekerítve.

Munkatárs

Borbásné Mária

Azonosító: 11-2563

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Házrész

XVI. Kerület - Imre utca környékén, 37 m²-es, házrész, 1+1 félszobás

A XVI. kerület Rózsa dombjának is emlegetett Mátyásföldön található villaépületben kínálok egy földszinti kis lakást.

A saját használatú (de közös tulajdon), elkerített kert felől belépve a lakásba, balra található a főzőfülke, mely az ingatlan méreteihez képest igen tágas és a nagy méretű ablaknak köszönhetően, világos, napfényes. Itt a beépített konyhabútor mellett elektromos sütő, gáz főzőlap és 12 személyes mosogatógép található.
Zuhanyzós fürdőszoba van egyben a WC-vel.

A folyosó másik oldalán két szoba. Az egyik kisebb, hálószoba, a másik szintén szolgálhat hálószobaként és nappaliként is. Itt is nagy ablakkal a kert felé.

Az ingatlan teljes felújításon esett át 2022 év végén.
Felújítási munkák:
- szigetelt új aljzat beton
- vízálló laminált burkolat
- vezetékek
- fürdőszoba
- nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók

A lakás mellett hátul saját használatú (de közös tulajdon), zárható tároló.
Saját használatú kert leválasztva, bekerítve. Itt lehet sütögetni, száradó ruhákat teregetni, fű, fa, bokor és virágok ültetésével elütni az időt. Vagy csak kiülni és hallgatni a madarak énekét.
A sok madár és mókus jelenléte teszi hangulatosabbá a környezetet. Kis mókus a kertben: VID_20231020_113522.mp4

A ház nagyjából 100 éves és 5 lakásból áll. A tetőszerkezet felújításra került. A ház bevizsgálva statikus által és jónak minősült.

Közös költség nagyjából 5 ezer forinton belül. A rezsi 30 ezer alatt.

A lakás egy kellemes helyen, nagy fákkal körülvett telken található. Az udvaron saját használatú (közös tulajdon) kocsibeálló tartozik hozzá.

Ha szeretné megnézni, hívjon bármikor!

Esetleges hitelfelvétel esetén kolléganőm áll a rendelkezésére.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1165, Budapest, XVI. Kerület (Mátyásföld), Imre utca környékén

Környezet: Mátyásföldön, zöldövezeti környezetben, villaházak szomszédságában áll ez a villaépület is. Parkos, rendezett utca. Jó infrastruktúra és közlekedés mellett. Csendes, fás, nagy telken.

Közlekedés: Buszmegálló 2 percre van gyalog. Buszok: 7G, 92-es, 92A, 176E A Gödöllői HÉV szintén 2 perc, mellyel 20 percen belül az Őrs vezér terén lehetünk. Autóval a nullás 10 perc alatt elérhető.